32 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 801 €

de 3 061 € à 4 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Morlière à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baronnière à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 840 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 636 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Baronnière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Baronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Baronnière dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Baronnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Baronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 32 Rue de la Baronnière se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Baronnière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Baronnière se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 23.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armen, 44700 Orvault(3,532 €)

Rue du Stiff, 44700 Orvault(3,422 €)

Allée du Séquoia, 44700 Orvault(3,590 €)

Rue de la Biliais, 44700 Orvault(3,089 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Baronnière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Baronnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.