1 Rue de l'Ouzée, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 409 € à 3 414 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de l'Ouzée, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 et de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Rue de l'Ouzée, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baronnière à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 969 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 969 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 947 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 936 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Ouzée

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ouzée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

440 000 €(3 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

1 Rue de l'Ouzée, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Ouzée dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Ouzée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouzée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 Rue de l'Ouzée se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Ouzée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ouzée se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Orvault et -4.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles De Gaulle, 44700 Orvault(3,151 €)

Impasse de la Mérienne, 44700 Orvault(2,837 €)

Rue des Baillauds, 44700 Orvault(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Ouzée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Ouzée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.