22 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouche Cormier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 586 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Ouche Cormier
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Ouche Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ouche Cormier dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 22 Rue de l'Ouche Cormier se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ouche Cormier se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 23.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Ouche Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Ouche Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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