2 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 3 226 € à 3 624 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouche Cormier à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 603 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 612 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Ouche Cormier

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ouche Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

315 000 €(3 841 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

2 Rue de l'Ouche Cormier, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ouche Cormier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouche Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Rue de l'Ouche Cormier se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouche Cormier se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 44700 Orvault(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ouche Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ouche Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.