12 Rue de l'Orée du Bois, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 648 € à 4 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Orée du Bois, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°14 et de 8.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue de l'Orée du Bois, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Morlière à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Pins à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1150 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1150 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 12 Rue de l'Orée du Bois se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Orée du Bois se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 44700 Orvault(3,899 €)

Parc de la Morlière, 44700 Orvault(3,677 €)

Rue des Grillons, 44700 Orvault(3,586 €)

Rue du Belvèdère, 44700 Orvault(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.