22 Rue de l'Amitié, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 812 € à 3 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l'Amitié, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue de l'Amitié, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Fleuri à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 422 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 471 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Amitié

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Amitié dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Amitié par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 22 Rue de l'Amitié se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Amitié par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Amitié se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Orvault et 2.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 44700 Orvault(3,540 €)

Rue de la Maison Neuve, 44700 Orvault(3,449 €)

Rue Alexander Fleming, 44700 Orvault(3,434 €)

Rue des Amaryllis, 44700 Orvault(3,154 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Amitié

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Amitié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.