2 Rue de Guericke, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 116 € à 2 803 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Guericke, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 et de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de Guericke, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Marchand à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 370 mètres

Ventes au 2 Rue de Guericke

Une vente a été recensée au 2 Rue de Guericke. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2021

280 000 €(3 043 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

2 Rue de Guericke, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Guericke dans son marché local

Prix du 2 Rue de Guericke par rapport à la voie

Sur Rue de Guericke, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue de Guericke se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Guericke par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guericke se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Orvault et -15.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Huygens, 44700 Orvault(2,496 €)

Rue Snéllius, 44700 Orvault(2,660 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de Guericke

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Guericke apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.