17 bis Rue de Bel Air, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 bis Rue de Bel Air, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0761 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 17 bis Rue de Bel Air se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Bel Air par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de Bel Air se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 21.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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