2 Rue Claude Debussy, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 781 € à 4 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Debussy, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 2.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Claude Debussy, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tredégar à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 392 mètres
- Collège Jean Rostand à 1262 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Debussy se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 18.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques Bossuet, 44700 Orvault(3,461 €)

Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault(3,729 €)

Impasse Edouard Manet, 44700 Orvault(3,165 €)

Allée des Cèdres, 44700 Orvault(3,054 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.