8 Rue Charles Nicolle, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Charles Nicolle, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Bignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 953 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 952 mètres
- - Collège Jean Rostand à 511 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 461 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Nicolle
Les 5 ventes au 8 Rue Charles Nicolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 8 Rue Charles Nicolle se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Nicolle par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Nicolle se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 7.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Nicolle
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