22 Rue Arago, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 227 € à 3 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Arago, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Rue Arago, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madoire à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Arago dans son marché local

Prix du 22 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 22 Rue Arago se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Arago par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arago se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Orvault et -4.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Méchain, 44700 Orvault(3,258 €)

Rue Cassini, 44700 Orvault(3,219 €)

Rue de la Garenne, 44700 Orvault(3,184 €)

Rue Cauchy, 44700 Orvault(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.