35 Route de Nantes, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 953 € à 3 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de Nantes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°33 et de 3.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 35 Route de Nantes, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patache à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 722 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Nantes dans son marché local

Prix du 35 Route de Nantes par rapport à la voie

Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 35 Route de Nantes se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Nantes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Nantes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Patache, 44700 Orvault(3,484 €)

Rue du Mail, 44700 Orvault(3,060 €)

Rue Donatien Tendron, 44700 Orvault(3,243 €)

Rue du Char à Bancs, 44700 Orvault(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.