32 Chemin de la Retardière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 2 808 € à 4 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin de la Retardière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 32 Chemin de la Retardière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1330 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1346 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doucet à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 742 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Retardière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Retardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de la Retardière dans son marché local

Prix du 32 Chemin de la Retardière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Retardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 32 Chemin de la Retardière se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de la Retardière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Retardière se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Pré, 44700 Orvault(3,220 €)

Chemin de la Vigne de Gagné, 44700 Orvault(2,915 €)

Rue du Sieur Loriot, 44700 Orvault(3,246 €)

Rue du Gargot, 44700 Orvault(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Retardière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Retardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.