21 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 882 € à 3 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 21 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillardière à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 844 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin de la Montéguère

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin de la Montéguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Chemin de la Montéguère dans son marché local

Prix du 21 bis Chemin de la Montéguère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Montéguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 21 bis Chemin de la Montéguère se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Chemin de la Montéguère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin de la Montéguère se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle des Anges, 44700 Orvault(3,426 €)

Chemin de l'Aulne, 44700 Orvault(3,357 €)

Rue Saint Joseph, 44700 Orvault(3,063 €)

Rue du Commandant Xavier Dick, 44700 Orvault(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Chemin de la Montéguère

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Chemin de la Montéguère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.