17 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 887 € à 3 517 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°22 et de 2.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 17 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillardière à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 845 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 410 mètres

Ventes au 17 bis Chemin de la Montéguère

Une vente a été recensée au 17 bis Chemin de la Montéguère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

672 000 €(3 446 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•195 m²

17 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Chemin de la Montéguère dans son marché local

Prix du 17 bis Chemin de la Montéguère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Montéguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 17 bis Chemin de la Montéguère se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Chemin de la Montéguère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Chemin de la Montéguère se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle des Anges, 44700 Orvault(3,426 €)

Chemin de l'Aulne, 44700 Orvault(3,357 €)

Rue Saint Joseph, 44700 Orvault(3,063 €)

Rue du Commandant Xavier Dick, 44700 Orvault(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Chemin de la Montéguère

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Chemin de la Montéguère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.