18 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 752 € à 3 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°16 et de 0.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 603 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 621 mètres

Ventes au 18 Chemin de la Madoire

Une vente a été recensée au 18 Chemin de la Madoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

1 140 000 €(6 162 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•185 m²

18 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de la Madoire dans son marché local

Prix du 18 Chemin de la Madoire par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 18 Chemin de la Madoire se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de la Madoire par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Madoire se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cauchy, 44700 Orvault(2,979 €)

Rue Cassini, 44700 Orvault(3,208 €)

Rue de la Garenne, 44700 Orvault(3,186 €)

Rue du Fromager, 44700 Orvault(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Madoire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Madoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.