32 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 390 mètres
Ventes au 32 Avenue Félix Vincent
Une vente a été recensée au 32 Avenue Félix Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Félix Vincent dans son marché local
Prix du 32 Avenue Félix Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 32 Avenue Félix Vincent se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Félix Vincent se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 28.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
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