28 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 555 € à 4 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°30 et de 5.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 28 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1120 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Félix Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Félix Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Félix Vincent dans son marché local

Prix du 28 Avenue Félix Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 28 Avenue Félix Vincent se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Félix Vincent se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 32.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrière, 44700 Orvault(3,446 €)

Rue de la Source, 44700 Orvault(3,540 €)

Route de Rennes, 44700 Orvault(3,595 €)

Rue de l'Amitié, 44700 Orvault(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Félix Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Félix Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.