2 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 030 €

de 3 222 € à 4 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Félix Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Félix Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Félix Vincent dans son marché local

Prix du 2 Avenue Félix Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 2 Avenue Félix Vincent se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Félix Vincent se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 30.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrière, 44700 Orvault(3,446 €)

Rue de la Source, 44700 Orvault(3,540 €)

Route de Rennes, 44700 Orvault(3,595 €)

Rue de l'Amitié, 44700 Orvault(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Félix Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Félix Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.