12 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 bis0.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Goupil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Félix Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Félix Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Félix Vincent dans son marché local
Prix du 12 Avenue Félix Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 12 Avenue Félix Vincent se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Félix Vincent se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 1.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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