1 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 468 €

de 3 066 € à 4 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Félix Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Félix Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Félix Vincent dans son marché local

Prix du 1 Avenue Félix Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 1 Avenue Félix Vincent se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Félix Vincent par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Félix Vincent se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 4.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrière, 44700 Orvault(2,593 €)

Rue de la Source, 44700 Orvault(4,274 €)

Route de Rennes, 44700 Orvault(3,700 €)

Rue de l'Amitié, 44700 Orvault(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Félix Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Félix Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.