32 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 650 € à 3 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°27 et de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg Sud.
4 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Voie Lactée

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Voie Lactée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Voie Lactée dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Voie Lactée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Voie Lactée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 32 Avenue de la Voie Lactée se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Voie Lactée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Voie Lactée se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Troënes, 44700 Orvault(3,262 €)

Rue d'Uranus, 44700 Orvault(3,345 €)

Rue de Vénus, 44700 Orvault(3,414 €)

Rue Jean Bernoulli, 44700 Orvault(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Voie Lactée

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Voie Lactée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.