25 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 002 € à 3 778 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°30 et de 17.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 25 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 177 mètres

Ventes au 25 Avenue de la Voie Lactée

Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Voie Lactée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2024

520 000 €(2 023 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•13 pièces13 p•257 m²

25 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Voie Lactée dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Voie Lactée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Voie Lactée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 25 Avenue de la Voie Lactée se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Voie Lactée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Voie Lactée se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Orvault et -13.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Troënes, 44700 Orvault(3,262 €)

Rue d'Uranus, 44700 Orvault(3,342 €)

Rue de Vénus, 44700 Orvault(3,409 €)

Rue Jean Bernoulli, 44700 Orvault(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Voie Lactée

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Voie Lactée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.