9 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 944 € à 4 721 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 et de 0.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbois à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1168 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1155 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Praudière

Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Praudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

530 000 €(4 077 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

9 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Praudière dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Praudière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Praudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 9 Avenue de la Praudière se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Praudière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Praudière se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 12.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verseau, 44700 Orvault(3,242 €)

Rue des Gémeaux, 44700 Orvault(3,217 €)

Rue Frédéric Chopin, 44700 Orvault(3,326 €)

Rue des Poissons, 44700 Orvault(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Praudière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Praudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.