31 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 918 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 906 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Praudière
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Praudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Praudière dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Praudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Praudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 31 Avenue de la Praudière se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Praudière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Praudière se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Orvault et -13.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Praudière
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