13 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 360 € à 5 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 0.44 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 13 Avenue de la Praudière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 903 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbois à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1139 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1125 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Praudière

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Praudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Praudière dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Praudière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Praudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 13 Avenue de la Praudière se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Praudière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Praudière se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 19.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verseau, 44700 Orvault(3,547 €)

Rue des Gémeaux, 44700 Orvault(3,549 €)

Rue Frédéric Chopin, 44700 Orvault(3,553 €)

Rue des Poissons, 44700 Orvault(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Praudière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Praudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.