2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 810 €
de 3 270 € à 4 466 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°2 bis et de 11.89 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Bignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 45 parkings - 842 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ferrière à 90 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rostand à 224 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Ferrière à 80 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 87 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Jeunesse

Les 12 ventes au 2 Avenue de la Jeunesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2024
153 000 €(3 679 €/m²)
Appart.•2 p•41.59 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
26 juin 2024
145 000 €(3 557 €/m²)
Appart.•2 p•40.77 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
22 mars 2022
230 000 €(3 627 €/m²)
Appart.•3 p•63.41 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
22 mars 2022
175 100 €(4 169 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
6 janvier 2022
240 000 €(3 791 €/m²)
Appart.•3 p•63.3 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
26 novembre 2021
168 250 €(3 913 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
10 novembre 2021
156 000 €(3 628 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
7 septembre 2021
231 000 €(3 646 €/m²)
Appart.•3 p•63.35 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
2 août 2021
156 000 €(3 714 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
29 juillet 2021
148 000 €(3 691 €/m²)
Appart.•2 p•40.1 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
7 juillet 2021
140 200 €(3 253 €/m²)
Appart.•2 p•43.1 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
31 mars 2021
195 000 €(2 925 €/m²)
Appart.•3 p•66.67 m²
2 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Jeunesse dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Jeunesse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Jeunesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 2 Avenue de la Jeunesse se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Jeunesse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Jeunesse se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 5.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Jeunesse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Jeunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

ORVAULT - ROUTE DE VANNES

47.38 m²

181 100 €

ORVAULT, 44700

Appart T4

86 m²

285 100 €

Orvault, 44700

Appart T2

47 m²

185 000 €

Orvault, 44700

ORVAULT. - PONT DU CENS

67.79 m²

258 000 €

ORVAULT, 44700

ORVAULT. - PONT DU CENS

44.8 m²

213 725 €

ORVAULT, 44700

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