13 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 843 € à 3 586 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°11 et de 2.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrière à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 120 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 132 mètres

Ventes au 13 Avenue de la Jeunesse

Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Jeunesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

520 000 €(4 160 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

13 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Jeunesse dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Jeunesse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 13 Avenue de la Jeunesse se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Jeunesse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Jeunesse se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Orvault et 6.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Richet, 44700 Orvault(3,410 €)

Rue des Genêts, 44700 Orvault(3,877 €)

Rue Alfred Nobel, 44700 Orvault(3,197 €)

Rue de la Traversière, 44700 Orvault(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Jeunesse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Jeunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.