31 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 551 € à 3 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 Avenue de la Cholière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tredégar à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 324 mètres
- Collège Jean Rostand à 1138 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Cholière

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Cholière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Cholière dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Cholière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cholière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 31 Avenue de la Cholière se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Cholière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Cholière se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Orvault et -0.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault(3,741 €)

Rue de la Baronnière, 44700 Orvault(3,558 €)

Allée des Tilleuls, 44700 Orvault(3,404 €)

Rue du Belon, 44700 Orvault(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Cholière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Cholière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.