8 Allée des Vendangeurs, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 539 € à 3 763 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée des Vendangeurs, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°12 et de 11.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Allée des Vendangeurs, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porteurs D'eau à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Bois Raguenet à 243 mètres

Ventes au 8 Allée des Vendangeurs

Une vente a été recensée au 8 Allée des Vendangeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2020

420 000 €(2 577 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•163 m²

8 Allée des Vendangeurs, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Vendangeurs dans son marché local

Prix du 8 Allée des Vendangeurs par rapport à la voie

Sur Allée des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 8 Allée des Vendangeurs se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Vendangeurs par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vendangeurs se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Orvault et -6.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sabotiers, 44700 Orvault(3,138 €)

Rue de la Rotonde, 44700 Orvault(3,116 €)

Allée des Bergères, 44700 Orvault(3,206 €)

Placis des Tonneliers, 44700 Orvault(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Vendangeurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Vendangeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.