2 Allée des Vendangeurs, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 545 € à 3 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Vendangeurs, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allée des Vendangeurs, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couchant à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Bois Raguenet à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vendangeurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Vendangeurs dans son marché local

Prix du 2 Allée des Vendangeurs par rapport à la voie

Sur Allée des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Allée des Vendangeurs se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Vendangeurs par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vendangeurs se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sabotiers, 44700 Orvault(3,138 €)

Rue de la Rotonde, 44700 Orvault(3,116 €)

Allée des Bergères, 44700 Orvault(3,206 €)

Placis des Tonneliers, 44700 Orvault(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Vendangeurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Vendangeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.