1 Allée de l'Aven, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 731 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée de l'Aven, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2 et de 2.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 Allée de l'Aven, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cravate à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 632 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 471 mètres

Ventes au 1 Allée de l'Aven

Une vente a été recensée au 1 Allée de l'Aven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

175 000 €(1 728 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•101.25 m²

1 Allée de l'Aven, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de l'Aven dans son marché local

Prix du 1 Allée de l'Aven par rapport à la voie

Sur Allée de l'Aven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 1 Allée de l'Aven se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de l'Aven par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de l'Aven se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Rance, 44700 Orvault(2,248 €)

Allée de l'Authion, 44700 Orvault(2,311 €)

Allée du Scorff, 44700 Orvault(2,583 €)

Allée de la Penfeld, 44700 Orvault(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de l'Aven

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de l'Aven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.