2 Allée de l'Authion, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Authion, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 2 Allée de l'Authion, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 491 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Authion
Les 3 ventes au 2 Allée de l'Authion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Authion dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Authion par rapport à la voie
Sur Allée de l'Authion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Allée de l'Authion se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Authion par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Authion se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Authion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Authion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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