8 bis Rue Jules-rieffel, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 146 € à 1 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Jules-rieffel, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Rue Jules-rieffel, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 293 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jules-rieffel

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jules-rieffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Jules-rieffel dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Jules-rieffel par rapport à la voie

Sur Rue Jules-rieffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 bis Rue Jules-rieffel se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Jules-rieffel par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jules-rieffel se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Nozay et 57.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Foire, 44170 Nozay(1,557 €)

Place du Champ de Foire, 44170 Nozay(1,555 €)

Route de Rennes, 44170 Nozay(1,560 €)

Rue Saint-jean, 44170 Nozay(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Jules-rieffel

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Jules-rieffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.