1 Rue Gutenberg, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 509 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Gutenberg, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 a mais supérieur de 5.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue Gutenberg, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin-du-Vieux-Bourg (ancienne) à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 320 mètres
- Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 1 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 Rue Gutenberg se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gutenberg par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gutenberg se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -28.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Curie, 44170 Nozay(1,664 €)

Place du Pré Saint-pierre, 44170 Nozay(2,009 €)

Route d'Abbaretz, 44170 Nozay(2,101 €)

Hameau des Passereaux, 44170 Nozay(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.