13 Rue du 8 Mai, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 938 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du 8 Mai, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 170 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue du 8 Mai, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 13 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 13 Rue du 8 Mai se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du 8 Mai par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 8 Mai se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -29.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 44170 Nozay(1,964 €)

Route d'Abbaretz, 44170 Nozay(2,101 €)

Impasse des 5 Baies, 44170 Nozay(2,168 €)

Rue des Santolines, 44170 Nozay(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.