2 b Rue du 11 Novembre, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 933 € à 1 959 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 b Rue du 11 Novembre, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°2 d et de 5.42 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 b Rue du 11 Novembre, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 99 mètres
- Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 301 mètres

Ventes au 2 b Rue du 11 Novembre

Les 2 ventes au 2 b Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2020

160 000 €(1 633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 b Rue du 11 Novembre, 44170 Nozay

2 août 2019

163 000 €(1 716 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 b Rue du 11 Novembre, 44170 Nozay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 b Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 b Rue du 11 Novembre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue du 11 Novembre par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du 11 Novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nozay et -36.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Abbaretz, 44170 Nozay(2,103 €)

Rue Clément Marot, 44170 Nozay(2,006 €)

Rue Jean de la Fontaine, 44170 Nozay(1,985 €)

Rue Marie Curie, 44170 Nozay(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.