2 Rue du 11 Novembre, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 476 € à 2 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 11 Novembre, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin-du-Vieux-Bourg (ancienne) à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 78 mètres
- Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Nozay et -41.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Abbaretz, 44170 Nozay(2,103 €)

Rue Clément Marot, 44170 Nozay(2,006 €)

Rue Jean de la Fontaine, 44170 Nozay(1,985 €)

Rue Marie Curie, 44170 Nozay(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.