4 Rue des Iris, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 639 € à 3 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Iris, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°3 et de 3.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue des Iris, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 453 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 4 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 4 Rue des Iris se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Iris par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Iris se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -25.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Prairie du Château, 44170 Nozay(2,491 €)

Chemin Prairie du Chat Gaillard, 44170 Nozay(2,529 €)

Rue des Bleuets, 44170 Nozay(2,214 €)

Rue des Paquerettes, 44170 Nozay(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.