22 Route de Rennes, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Route de Rennes, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 22 Route de Rennes, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 22 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 22 Route de Rennes se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Rennes par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Rennes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Nozay et -40.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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