4 Route de Puceul, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 697 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Puceul, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 c et de 0.31 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Route de Puceul, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 512 mètres
- Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Puceul

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Puceul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Puceul dans son marché local

Prix du 4 Route de Puceul par rapport à la voie

Sur Route de Puceul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Route de Puceul se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Puceul par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Puceul se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Nozay et -37.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saule Pleureur, 44170 Nozay(1,979 €)

Allée du Verger, 44170 Nozay(1,907 €)

Route de Nort-sur-erdre, 44170 Nozay(1,970 €)

Rue de la Chapelle-guéry, 44170 Nozay(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Puceul

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Puceul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.