9 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 936 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0882 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 292 mètres
- Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route d'Abbaretz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Abbaretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route d'Abbaretz dans son marché local

Prix du 9 Route d'Abbaretz par rapport à la voie

Sur Route d'Abbaretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 9 Route d'Abbaretz se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route d'Abbaretz par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Abbaretz se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -25.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Curie, 44170 Nozay(1,664 €)

Place du Pré Saint-pierre, 44170 Nozay(2,009 €)

Rue du 11 Novembre, 44170 Nozay(1,937 €)

Hameau des Passereaux, 44170 Nozay(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route d'Abbaretz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d'Abbaretz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.