32 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 151 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Abbaretz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Abbaretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Abbaretz dans son marché local
Prix du 32 Route d'Abbaretz par rapport à la voie
Sur Route d'Abbaretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 32 Route d'Abbaretz se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Abbaretz par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Abbaretz se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -28.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route d'Abbaretz
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route d'Abbaretz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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