2 Impasse de la Marquetterie, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 485 € à 2 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Marquetterie, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°10 et de 5.17 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse de la Marquetterie, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Marquetterie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Marquetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Marquetterie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Marquetterie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Marquetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Impasse de la Marquetterie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Marquetterie par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Marquetterie se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Nozay et -43.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 44170 Nozay(1,552 €)

Rue du Champ de Foire, 44170 Nozay(1,703 €)

Place de l'Eglise, 44170 Nozay(1,771 €)

Route de Rennes, 44170 Nozay(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Marquetterie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Marquetterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.