8 Avenue des Genêts, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 644 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Genêts, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°7 et de 3.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Avenue des Genêts, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Genêts par rapport à la voie

Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 8 Avenue des Genêts se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Genêts par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Genêts se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -25.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantiers, 44170 Nozay(2,024 €)

Impasse des Coquelicots, 44170 Nozay(2,364 €)

Rue des Nénuphars, 44170 Nozay(2,144 €)

Rue des Digitales, 44170 Nozay(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.