23 Allée des 2 Fontaines, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allée des 2 Fontaines, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 5 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 358 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des 2 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des 2 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des 2 Fontaines dans son marché local
Prix du 23 Allée des 2 Fontaines par rapport à la voie
Sur Allée des 2 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 23 Allée des 2 Fontaines se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des 2 Fontaines par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des 2 Fontaines se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -29.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée des 2 Fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des 2 Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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