2 bis Rue gambetta, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue gambetta, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 212 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 117 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 117 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 2 bis Rue gambetta se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue gambetta par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue gambetta se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -4.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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