2 Rue gambetta, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue gambetta, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 180 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 155 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 155 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Rue gambetta se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue gambetta par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue gambetta se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 30.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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