2 Rue du stade, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 390 € à 4 285 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du stade, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 16.66 % à celui du n°4 bis et de 16.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue du stade, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 555 mètres
- Nort-sur-Erdre à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 573 mètres
- Collège Isabelle Autissier à 489 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Aigle à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Du Marais à 584 mètres
- Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 620 mètres

Ventes au 2 Rue du stade

Une vente a été recensée au 2 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

300 000 €(4 478 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

2 Rue du stade, 44390 Nort-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue du stade se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du stade par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du stade se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 8.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des brosses, 44390 Nort-sur-Erdre(2,916 €)

Résidence du Port Mulon, 44390 Nort-sur-Erdre(2,867 €)

Rue du moulin des brosses, 44390 Nort-sur-Erdre(2,807 €)

Rue François Dupas, 44390 Nort-sur-Erdre(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.