8 Rue des Roses, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Roses, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 749 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Rue des Roses, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 86 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 402 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 243 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Roses se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 24.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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